"Die Zeit ist kein Geld. Aber den einen nimmt das Geld die Zeit und den anderen die Zeit das Geld"
Ron Kritzfeld
Die Renditus GmbH übernimmt für Ihre Mandanten das Management von Zeit ums Geld, um damit mit der Zeit Geld für sie zu schaffen.
Hervorgegangen aus dem eigenen Family Office managen wir mit der Erfahrung um die weltweiten Finanzmärkte nun auch die Geldanlagen anderer Mandanten.
Dabei zeigen wir sehr transparent wie die eigenen Vermögensbausteine investiert und verwaltet werden, und bieten unseren Kunden auch gemeinsame Investments und
Club-Deals an.
Der Schwerpunkt unseres Know-How liegt neben dem Kapitalmarktgeschäft auf dem Immobiliensektor. Hier treten wir für unsere eigenen Liegenschaften und die Immobilien unserer Mandanten als Projektentwickler, Baubetreuer, Property-Manager bis hin zum Facility-Manager mit eigenem Verwaltungs- und Service-Personal auf.
Dabei ist unser Motto weniger ein Slogan als vielmehr ein Leistungsversprechen an unsere Kunden:
Persönlich - partnerschaftlich - professionell
Wir investieren in Immobilien mit dem Schwerpunkt "Wohnen" an den Standort Hamburg, Frankfurt, München. Dabei liegt der Schwerpunkt in der Main-Metropole.
Die Renditus GmbH tritt mit der Renditus Immobilis GmbH selbst als Käufer auf, oder stellt als Projektentwickler für PrivatInvestoren aus dem Family Office die Management Leistung zur Verfügung.
Wir kaufen in dieser Rolle entweder Grundstücke und entwickeln gemeinsam mit erfahrenen Architekten Nutzungskonzepte und Bebauungspläne bis hin zu konkreten Baugenehmigungen. Oder wir investieren in sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien und bilden hieraus neue Objekte mit Neubaustandard.
Die meisten unserer Projekte begleiten wir auch bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Uns zeichnet hierbei insbesondere die schnelle, fachkundige und finanzstarke Umsetzung der einzelnen Immobilien-Investments aus.
Ein Schwerpunkt unserer Aktivitäten liegt in der unmittelbaren Bauausführung und Sanierung. Dabei tritt die Renditus GmbH häufig auch als Generalunternehmer auf.
Unser Netzwerk an verlässlichen, mittelständischen Handwerksfirmen, die teilweise exklusiv für uns tätig sind, gibt uns die Möglichkeit, sehr wettbewerbsfähige Preise zu kalkulieren und schnelle, termintreue Auftragserfüllung zu garantieren. Ein kleines Team an eigenen Facharbeitern gibt uns auch bei unvorhergesehenen Bauproblemen die Möglichkeit, Zeitpläne und Budget Vorgaben einzuhalten.
Der TV Sender Kabel 1 hat über unsere Arbeit eine Dokumentation ausgestrahlt, nachdem wir mit 50 Handwerkern in nur 50 Tagen ein heruntergekommenes Messe Hotel bis auf die Grundmauern entkernt und anschließend zum Viersternehotel wieder aufgebaut haben.
www.staraparthotel.de
Uns zeichnet hierbei aber nicht nur die Qualitäts-& Zeit-Disziplin aus, sondern wir lassen uns auch gern an der Budgetierung messen und vereinbaren mit unseren Kunden Honorare in Abhängigkeit der Kosteneinsparungen.
Ein Investment ist nur so gut, wie man es pflegt. Dies gilt insbesondere auch für Immobilien.
Durch das eigene Portfolio an Liegenschaften verfügen wir über die notwendige kritische Masse, um ein eigenes Property Management zu unterhalten.
www.apartmentresidenz.de
Dabei sehen wir unsere Aufgabe nicht nur in der ordnungsgemäßen Buchhaltung, Objektpflege und Verwaltung. Jedes Objekt ist für uns wie eine eigene Firma und wird regelmäßig auf Optimierung und Anpassung beziehungsweise Weiterentwicklung überprüft.
Dies kann im Management der Mieterstruktur liegen oder in der Präsentation des Objekts. Kleine Maßnahmen bewirken häufig großes.
Durch unseren eigenen Bedarf haben wir mit Handwerkerfirmen günstige Wartung- und Stundenlohn-Vereinbarungen, die wir an unsere Kunden weitergeben.
Und auch die Nebenkostenoptimierung inklusive Steuern und Versicherungen ist eine wichtige Leistung guter Hausverwaltung. Unser eigenes Facility Management gibt uns die Möglichkeit jede Liegenschaft mit den eigenen Augen unter ständiger Kontrolle zu halten.
Wir investieren als Kapitalgeber in unterschiedliche rechtlich gebildete Beteiligungsformate. Dies können KG-Beteiligung in Treuhand-oder Direkt-Investitionen sein. Die Spannbreite reicht aber auch hin bis zu Mezzanine-Finanzierungen und Aktien-Engagements.
Dabei treten wir teilweise auch in einer Treuhänderrolle für andere private Investoren auf. Das Investitionsspektrum ist weit und opportunistisch geprägt. Dabei bilden Anlagen rund um das Thema Sport, Marketing, Touristik und Immobilien den Schwerpunkt. Grundsätzlich investieren wir nur dort, wo wir ein Verständnis für das Geschäftsmodell entwickelt haben, in der Lage sind, die Entwicklung zu verfolgen und eine unmittelbare Nähe zum Management besteht.
Unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Begleitung von M & A Transaktionen, Firmen-Finanzierungen und Investitionsanalyse hilft uns, ein Investment schnell auf Herz und Nieren zu untersuchen. Gutes Management zeichnet sich meistens auch dadurch aus, dass man bewusst kritische, erfahrene Investoren sucht.
Gern bündeln wir Kapital und Know-how und schließen uns mit Co-Investoren zusammen. Dabei sind wir erfahren im Umgang mit der Verantwortung, nicht nur für uns, sondern auch für unsere Partner, um die richtigen Investitionsentscheidungen zu treffen. Neben den reinen kaufmännischen Überlegungen kommen häufig unterschiedliche steuerliche Belange hinzu.
Gesellschafterverträge müssen so gut sein, dass eine Partnerschaft nie zur Zwangsehe wird. Wobei auch die Verlässlichkeit unabhängig von schriftlichen Regeln eine wichtige Tugend ist.
Club Deals geben uns die Möglichkeit der Kapitalstreuung und gleichzeitig eröffnen Sie neue Opportunität. Dabei sind Modelle sinnvoll, bei denen die Renditus GmbH im "Driverseat" sitzt und eine geschäftsführende Gesamtverantwortung übernimmt. Jedoch sind auch Investments reizvoll, bei denen die einzelnen Kapitalgeber unterschiedliches Know-how, Geschäftszugänge oder Kapazitäten zur Verfügung stellen. Ein korrektes, neutral testiert des Controlling ist für diese Art des gemeinsamen investieren besonders wichtig.
Gerade wenn man nicht selbst in der Geschäftsführung einer Beteiligung sitzt, ist es wichtig, sich trotzdem regelmäßig mit dem Investment zu beschäftigen.
Hier gilt es Berichte zum Unternehmen und dem Marktumfeld zu analysieren.
Eine Anlage-Entscheidung muss auch immer wieder überprüft werden: Stimmen die Argumente noch, die zu dem ursprünglichen Erst-Investment geführt haben? Welche Einflussmöglichkeiten bestehen und wie werden diese genutzt?
So bieten wir an, uns in Beiräten oder Aufsichtsräten zu engagieren.
Aber auch die buchhalterisch Erfassung und Beobachtung jeder Beteiligung erfordert Know-how, welches steuerliche und rechtliche Belange inkludiert.
Wir verfügen neben unserem eigenen Fachwissen über ein Netzwerk von erfahrenen Rechtsanwälten unterschiedlichster Fachbereiche und Steuerberater, die uns bei der Verwaltung von unternehmerischen Beteiligungen begleiten.
Unsere Investitions-Gesinnung ist allerdings unternehmerisch und basiert auch immer ein wenig auf dem Faktor "Intuition".
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl und Beurteilung Ihrer Vermögensverwalter. Stimmen die Zielvorgaben? ist das Ergebnis gut im Verhältnis zum eingegangenen Risiko? Passen die Portfoliostrategien einzelner Banken und Manager zur Gesamtzielrichtung? Sind die steuerlichen Belange und die Gebührenmodelle optimiert?
Diese und andere Fragestellungen sollten regelmäßig an das Kapitalvermögen gestellt werden und systematisch in einem Controllingmodell ausgewertet werden. Aber auch das persönliche Hinterfragen von Portfoliotransaktionen und -Strategien sorgt für mehr Sorgfalt bei den Vermögensverwaltern.
Je nach Größe des Kapitalvermögens können wir eine laufende Begleitung und Überwachung anbieten oder ein grundsätzliches Analysekonzept mit jährlichem Update vorschlagen.
Je nach Familiensituation oder unternehmerischen Hintergrund müssen bzgl. Des Vermögens viele strategische Weichen gestellt werden. Hier geht es ggf um die Entwicklung eines Nachfolgekonzeptes, die Aufstellung eines Familienbeirats, die Mediation bei Finanzdiskussionen oder auch die Aufteilung von Vermögenswerten.
Natürlich darf dies nicht ohne den steuerlichen Berater bzw. einen Juristen geschehen. Doch viele Dinge bedarfen auch einen strategischen, betriebswirtschaftlichen oder ganzheitlichen Gesamtblick auf die Situation. Wir bieten in diesem Zusammenhang sowohl die Übernahme von Verantwortung und Funktionen als auch die Begleitung als Mediator an.
Unsere vielfältige Erfahrung in unterschiedlichen Familien- und Finanzsituationen gibt allen Involvierten schnell ein gutes Gefühl.
Insbesondere wenn man keine eigene Infrastruktur an Buchhaltern oder Sekretariat hat, ist unserer Service hilfreich. Wir buchen und verwalten Vermögen und geben unseren Mandaten die Freiheit, sich auf andere Angelegenheiten zu konzentrieren oder auch längere Auszeiten zu nehmen, ohne dass das Vermögen vernachläßig wird.
Mit unserem Wissen und der dazugehörigen Infrastruktur rund um das Thema Immobilien und Kapitalanlagen bieten wir unseren Mandaten ein Rund-Um-Sorglos Paket.
Mit Renditus
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